Рынок коммерческой недвижимости Минска сохраняет стабильность в первом полугодии 2026 года. Об этом сообщает Telegram-канал Госкомимущества.

Несмотря на общую устойчивость, динамика в различных сегментах рынка демонстрировала неоднородный характер.

Всего за этот период в столице было зарегистрировано 476 сделок купли-продажи коммерческих объектов. Основная доля активности пришлась на офисный сектор, где заключили 225 договоров, и торговые помещения с показателем в 200 сделок. Оставшуюся часть сформировал сегмент складов и производственных площадей, в котором оформили 51 соглашение.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Минска по итогам полугодия составил 102,3 миллиона долларов США. Для сравнения, жилой сектор традиционно привлек значительно больше капитала: оборот на рынке квартир за этот же период достиг 689,8 миллиона долларов.

Лидером коммерческого направления как по числу сделок, так и по денежному объему остался офисный сегмент, на который пришлось 40% от общего финансового оборота. При этом цены на классические офисы показывают относительную стабильность, в то время как в торговом секторе фиксируется постепенный рост стоимости квадратного метра.

Особую и наиболее уверенную динамику удорожания демонстрируют офисы и торговые точки, расположенные на первых этажах жилых домов в строящихся микрорайонах. Несколько иначе ситуация складывается в сфере складской и производственной недвижимости, где ставки аренды сейчас увеличиваются опережающими темпами по отношению к ценам купли-продажи.

Знаковым событием отчетного периода стала крупнейшая сделка полугодия в производственном секторе. Ей оказалась продажа объекта площадью 5,7 тысячи квадратных метров на улице Короля, сумма которой составила 21,6 миллиона рублей.