Рынок жилой недвижимости Витебска сохраняет высокую активность, при этом наибольший интерес покупатели проявляют к одно- и двухкомнатным квартирам.

Как сообщает Telegram-канал Госкомимущества, в сентябре средняя цена предложения квадратного метра в областном центре достигла 1 059 USD. Это на 3,1% выше показателей предыдущего квартала и на 20,5% превышает прошлогодний уровень. Примечательно, что аппетиты продавцов практически полностью совпадают с реальными возможностями покупателей. Так, по итогам июня средняя стоимость квадратного метра в совершенных сделках купли-продажи составила 1 036 USD, увеличившись за три месяца на 6,4%, а за год — на 22,2%.

На фоне общего удорожания средние ценовые диапазоны за последний месяц распределились следующим образом: однокомнатные квартиры торговались в пределах 34 500 – 47 000 USD, двухкомнатные — от 39 800 до 57 000 USD, а за трехкомнатные просили от 62 900 до 69 200 USD.

Параллельно с ростом цен на рынке наметилось некоторое снижение покупательской активности после летнего пика. Если в июне был зарегистрирован 191 договор купли-продажи, в июле — 216, а в августе — 224 (без учета дорегистрации), то в сентябре количество сделок просело до 177. Тем не менее эксперты отмечают, что рынок остается стабильным: цены продолжают идти вверх, а качественное малогабаритное жилье по-прежнему в дефиците.