На рынке аренды квартир в Минске падает и спрос, и предложение.

Как пишет Realt, активность на рынке аренды квартир в Минске постепенно падает: количество поисковых запросов типа «снять квартиру в Минске» по сравнению с сентябрем сократилось на 2,5%. Несмотря на падающий спрос, свободных квартир для заселения также сокращается: в октябре снижение составило 10%. Больше всего поредел сегмент 3-комнытных квартир — минус 17%. «Однушек» и «двушек» стало меньше на 8% в обоих случаях.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года выбор на рынке долгосрочной аренды жилья уменьшился на 13%.

В октябре динамика арендных ставок отличалась в зависимости от типа квартир. «Однушки» немного выросли в цене, а 2- и 3-комнатные квартиры подешевели на 1,1% и 1,5% соответственно. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом: 1-комнатные квартиры — $288 (рост на 0,3%); 2-комнатные квартиры — $365 (снижение на 1,1%); 3-комнатные квартиры — $463 (снижение на 1,5%).

За последние 12 месяцев цены на аренду 1-комнатных квартир в Минске изменились сильнее всего: аренда стала дороже на 4,3%.

За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду снизилась на 0,12 процентных пунктов. Максимальная доходность валютных депозитов за тот же период не изменилась и составляет 1,5 п.п. Таким образом, сдача квартир в аренду превышает максимальный доход от валютных депозитов в 4 раза.