Цены на квартиры в Минске снизились впервые с апреля 2023 года. Об этом сообщает Realt.by.

За последние семь дней, с 3 по 10 июля, число объявлений в базе Realt подросло почти на 2% - с 14,9 до 15,1 тысячи. Среди продавцов, размещавших свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены 12% из них, средний размер скидки варьировался от $250 до $1000. В то же время в 0,5% объявлений цены увеличились — от .450 до $2300.

Индекс цен на квартиры в Минске на фоне описанных выше изменений за неделю впервые с апреля 2023 года снизился на 0,5% и составил $1362. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния сейчас равна $1516, что так же на 0,5% меньше, чем в прошлый понедельник.

Количество объявлений в разрезе числа комнат увеличилось во всех случаях. Существеннее всего у 4-комнатных квартир — плюс 7,5%. Число «двушек» и «трешек» увеличилось на 1,5% в обоих случаях, а выбор 1-комнатных квартир почти не изменился.

Среди районов города наибольшее увеличение количества объявлений отмечалось в Октябрьском — плюс 8%, чуть меньшее (+4%) — в Московском. Снижение числа выставленных на продажу квартир за прошедшие семь дней произошло только во Фрунзенском районе — минус 1,5%.

В разрезе числа комнат рост средних цен отмечался только у 4-комнатных квартир — плюс 1%. В остальных случаях произошло снижение средней цены квадратного метра.

Среди районов города динамика была разнонаправленной. Наибольшее снижение средней стоимости квадратного метра произошло в Октябрьском — минус 0,4%. В то же время наибольший рост цен отмечался в Центральном районе, где квадрат стал дороже почти на 2%.