ECOPRESS - Информационное агентство - оперативная финансовая информация, курсы валют, индексы  каталог сайтов  служба переводов
03.04.2020

Переводы с/на английский, французский и белорусский языки (perevod@ecopress.by , +375 29-551-55-67, +375 293-817-870)

Twitter   
Новости
Экономика РБ
Банковские новости РБ
Финансовые рынки РБ
Новое в законодательстве
Международные связи
Союзное государство
Страны СНГ и Балтии
Международные новости
Подписка
Статьи
Контакты
Тел.: (017) 354-40-43
E-mail: registr@ecopress.by


НОВОСТИ


ПОКА КВАРТИРЫ ДОРОЖАЮТ ЛИШЬ В ОБЪЯВЛЕНИЯХ: ПЕРВЫЕ ДАННЫЕ О СДЕЛКАХ В 2020 ГОДУ НЕ ПОДТВЕРДИЛИ РОСТ ЦЕН - REALT.BY
17:55 21.02.2020

Традиционно в начале года наблюдается сезонный спад спроса на квартиры, связанный с праздничным периодом. Но уже после Рождества активность покупателей обычно стремительно восстанавливается, возвращаясь к норме в конце месяца.

Как пишет информационно-аналитический центр Realt.by, количество сделок купли-продажи квартир в минувшем январе ожидаемо сократилось: по сравнению с декабрем их было меньше на 29%. Но если в качестве ориентира взять январь прошлого года, то здесь уже отмечается 17-процентный рост спроса. Без малого 900 сделок для января — это очень высокий результат. Лишь однажды за последние 10 лет спрос в январе был выше.

Предложение квартир к концу месяца полностью восстановилось после «просадки» в период праздников. Рост по сравнению с декабрем составил 3,7%.

Январь отметился высокой долей сделок с 1-комнатными квартирами — она превысила 40% впервые за 4 месяца.

Менее 5% всех сделок были проведены с квартирами в готовых новостройках (дому не более года), что является минимальным значением за всю историю наблюдений.

Возросла популярность Заводского, Октябрьского и Первомайского районов, интерес покупателей к Фрунзенскому и Московскому районам, напротив, ослабел.

Повышенным спросом пользовались кирпичные хрущевки и квартиры в современных каркасно-блочных домах.

Хотя сделок в январе было почти на треть меньше, чем месяцем ранее, структура спроса изменилась незначительно. В этой связи крайне любопытно, что средняя цена проданных квартир в январе снизилась на 0,3% и составила 1366 $/м2. Напомним, что это сильно отличается от того, что показывает мониторинг цен в объявлениях квартир.

В зависимости от числа комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен): 1-комнатные квартиры: 1462 $/м2 (-1,9% за месяц) — $53 000; 2-комнатные квартиры: 1326 $/м2 (+0,2%) — $63 500; 3-комнатные квартиры: 1216 $/м2 (-2,2%) — $75 400; 4-комнатные квартиры: 1217 $/м2 (+2,4%) — $91 000.

Напомним, что в декабре цены реальных сделок выросли на внушительные 2,2%, поэтому не исключено, что январский результат является лишь коррекцией, после которой положительная динамика продолжится. Сильное расхождение в динамике цен сделок и предложения по итогам нескольких месяцев — это большая редкость.

Что касается самих цен в объявлениях, то за первый месяц 2020 года их средний уровень поднялся на 1,1%. Примечательно, что рост цен на самые бюджетные варианты, квартиры в панельных и кирпичных хрущевках, превысил 3%.

Резкое повышение среднего ценового уровня наблюдалось во многих микрорайонах города, но самые высокие темпы были отмечены в Брилевичах, Грушевке и на Ангарской.

Минск не единственная из столиц, отметившаяся ростом цен в объявлениях о продаже квартир — положительная динамика также наблюдалась в Варшаве, Киеве и Москве. На средний уровень долларовых цен в Риге и Вильнюсе повлияло укрепление американской валюты.


 вернуться
Финансовая информация
в свободном доступе
Цены на драгметаллы в слитках в банках Минска
Курсы валют в режиме on-line
Залоговое имущество
Международные системы денежных переводов
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Минска в режиме on-line
Курсы валют НБ РБ
с 03.04.2020
валюта курс
EUR 2.8320
USD 2.5893
RUB 3.3201
все курсы архив

Итоги торгов на БВФБ
на 02.04.2020
валюта курс +/-
EUR 2.8320 -0.0158
USD 2.5893 -0.008
RUB 3.3201 +0.0332
все курсы архив

Курсы в банках
на 02.04.2020
валюта покупка, max продажа, min
EUR 2.8360 2.8400
USD 2.5980 2.6050
RUB 3.3010 3.3160
подробнее

Конвертация в банках
на 02.04.2020
валюта покупка, max продажа, min
EUR/USD 1.0850 1.0920
EUR/RUB 85.5000 85.5000
USD/RUB 78.8000 79.3000
подробнее
Финансовая информация
в свободном доступе
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Минской области в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Бреста в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Витебска в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Гомеля в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Гродно в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Могилева в режиме on-line
 
наверх главная
 
Copyright © 1997-2020, ИА "ЭКОПРЕСС". Условия использования информации, размещенной на сайте