ECOPRESS - Информационное агентство - оперативная финансовая информация, курсы валют, индексы  каталог сайтов  служба переводов
27.05.2020

Переводы с/на английский, французский и белорусский языки (perevod@ecopress.by , +375 29-551-55-67, +375 293-817-870)

Twitter   
Новости
Экономика РБ
Банковские новости РБ
Финансовые рынки РБ
Новое в законодательстве
Международные связи
Союзное государство
Страны СНГ и Балтии
Международные новости
Статьи
Контакты
Тел.: (029) 752-31-59
E-mail: registr@ecopress.by


НОВОСТИ


ПОД ВИДОМ РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА №150 АВТОРЫ ПОСТАНОВЛЕНИЯ №433 ПОДМЕНИЛИ ПОНЯТИЕ «АРЕНДНАЯ ПЛАТА» НА «ПОЛНОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ ВСЕХ РАСХОДОВ АРЕНДОДАТЕЛЯ И ПЛЮС АРЕНДНАЯ ПЛАТА» – ЭКСПЕРТ


13:59 25.01.2019

Финансовый директор ОО «МССПиР», член рабочих групп при Министерстве налогов и сборов, Министерстве финансов Беларуси Анатолий Гольдберг рассказал о негативных последствиях, возникающих в работе арендаторов с момента вступления в силу постановления Совета министров №433 от 7 июня 2018 года «Об утверждении Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги».

По его словам, складывается впечатление, что разработчики постановления абсолютно не представляют реальное положение дел в области аренды. Иначе, чем, например, можно объяснить то, что документ лишен понятного и прозрачного механизма исчисления собственником затрат на возмещение расходов.

«В преамбуле постановления подчеркнуто, что оно принималось в соответствии с указом №150 от 29 марта 2012 года «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом». На основании этого указа ежегодно вот уже 6 лет с 1 апреля базовая арендная величина увеличивается на индекс роста потребительских цен за предыдущий год. И собственника прежде все устраивало: сумм арендной платы для содержания недвижимости хватало. Возникает вопрос: на каком основании в постановлении Совмина №433 от июня 2018 года появилась ссылка на указ №150 о введении дополнительно на арендаторов (кроме арендной платы) платежей, возмещающих расходы на содержание недвижимого имущества? Получается, что арендатор обязан выплачивать «расходы на содержание» как собственник-дольщик, хотя юридически он не является и не будет являться собственником помещения. Элементарная логика подсказывает: это есть не что иное, как необоснованное расширение рамок применения норм указа. Под видом его реализации авторы постановления №433 произвели подмену понятия «арендная плата» на понятие «полное возмещение всех расходов арендодателя и плюс арендная плата», – подчеркнул А. Гольдберг.

Он отметил, что кроме проблем, которые возникли после принятия постановления, выяснилось, что была нарушена сама процедура его принятия. В Протоколе поручений президента правительству №3 от 8 февраля 2018 года в п.3 определено: «Государственным органам при принятии нормативных правовых актов… не допускать закрепления в ведомственных документах положений, ограничивающих осуществление предпринимательской деятельности или создающих неравные условия для ее осуществления».

«При разработке и принятии постановления этот пункт не выполнен. В п.4 Протокола поручений прописано: «при проведении экспертизы нормативных правовых актов давать принципиальную оценку их соответствия требованиям, предусмотренных в актах главы государства по вопросам развития предпринимательства». Почему разработчики постановления считают себя вправе нарушать принципы, которые определил президент страны?», – сказал эксперт.

О проблемах, возникающих в связи с непродуманным постановлением №433, Минский столичный союз предпринимателей и работодателей сообщил в письме, которое 8 января 2019 года было направлено в Министерство жилищного хозяйства. В нем эксперты Союза предложили повторно направить в Совет министров Протокол поручений №3 от 8 февраля 2018 года – для более глубокого изучения.


 вернуться
Финансовая информация
в свободном доступе
Цены на драгметаллы в слитках в банках Минска
Курсы валют в режиме on-line
Залоговое имущество
Международные системы денежных переводов
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Минска в режиме on-line
Курсы валют НБ РБ
с 27.05.2020
валюта курс
EUR 2.6260
USD 2.4020
RUB 3.3778
все курсы архив

Итоги торгов на БВФБ
на 26.05.2020
валюта курс +/-
EUR 2.6260 +0.0127
USD 2.4020 +0.0025
RUB 3.3778 +0.0264
все курсы архив

Курсы в банках
на 26.05.2020
валюта покупка, max продажа, min
EUR 2.6300 2.6300
USD 2.3750 2.3750
RUB 3.4030 3.4040
подробнее

Конвертация в банках
на 26.05.2020
валюта покупка, max продажа, min
EUR/USD 1.0930 1.0970
EUR/RUB 77.7500 78.0000
USD/RUB 71.1000 71.4000
подробнее
Финансовая информация
в свободном доступе
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Минской области в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Бреста в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Витебска в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Гомеля в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Гродно в режиме on-line
Изменения курсов обмена наличной валюты в банках Могилева в режиме on-line
 
наверх главная
 
Copyright © 1997-2020, ИА "ЭКОПРЕСС". Условия использования информации, размещенной на сайте