Исключено положение, устанавливающее максимальный срок долевого строительства в 3 года. Жилые дома будут строиться с учетом нормативных сроков строительства. Об этом говорится в указе от 19 июля № 324.

Как сообщили ЭКОПРЕСС в пресс-службе президента, документ принят в целях дальнейшего совершенствования правоотношений сторон при долевом строительстве многоквартирных жилых домов в Беларуси.

Указом предусматривается первоочередная выдача местными исполнительными и распорядительными органами гражданам, не имеющим в собственности жилых помещений, в том числе проживающим в общежитиях, жилых помещениях государственного и частного жилищных фондов, направлений для заключения договора с застройщиком.

В соответствии с документом будет дополнительно урегулирован порядок функционирования специальных счетов по аккумулированию денежных средств дольщиков, вносимых на финансирование объектов долевого строительства, в целях обеспечения сохранности и расходования по целевому назначению средств граждан.

Вводится обязательная государственная регистрация местными исполнительными и распорядительными органами договоров создания объектов долевого строительства.

Указом предусматривается также перерасчет стоимости строительства жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство жилья с использованием государственной поддержки, при снижении фактических затрат по сравнению с плановыми.

Правительству предоставлено право на установление дополнительных требований, предъявляемых к застройщикам.

Указом также предусматривается регулирование ряда иных вопросов в сфере долевого строительства.

Так, конкретизирован порядок передачи застройщиком дольщику построенного объекта при условии полной уплаты его стоимости.

При этом учтены предложения Национального банка по конкретизации порядка функционирования специальных счетов, а также АСБ «Беларусбанк» по расширению перечня лиц, на которых может распространяться право дольщика произвести уступку прав по договору.

Указ вступает в силу через 3 месяца после его официального опубликования. Действие документа не распространяется на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные до вступления в силу данного указа.