За неделю, с 22 по 29 января, число объявлений в базе Realt подросло на 11,3% - с 11,7 до 13 тысяч. Среди продавцов, размещавших свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены 7% из них, средний размер скидки варьировался от $300 до $400. В то же время в 1% объявлений цены увеличились — от $900 до $3900.

Индекс цен на квартиры в Минске на фоне описанных выше изменений за неделю снизился на 0,9% и составил $1350. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния сейчас равна $1480, что на 0,2% больше, чем в прошлый понедельник.

Пополнение базы произошло по всем сегментам: сильнее всего изменилось количество 1-комнатных квартир — плюс 17%. Также существенно увеличился выбор и остальных квартир: двушек и трешек стало на 9% больше в обоих случаях, четырешек — на 7%.

Также положительная динамика прослеживалась почти во всех районах города. Существеннее всего увеличилось предложение в Московском районе — плюс 45% (за счет размещения агентствами объявлений о продаже квартир на стадии строительства в ЖК «Минский квартал»). Единственным исключением стал Партизанский район, где количество квартир в продаже за неделю сократилось на 4%.

В разрезе числа комнат средняя стоимость квадратного метра снизилась во всех случаях, существеннее всего у 2-комнатных — минус 1,1%.

Среди районов города динамика была разнонаправленной. Наибольший рост средней цены квадратного метра отмечался в Партизанском — плюс 1,6%. В то же время цены сильнее всего снизились в Центральном районе — минус 9% (за счет размещения большого числа объектов в ЖК «Левада», что повлияло на расчет средней стоимости).