По сравнению с началом ноября рост цен на квартиры в столице ускорился. За прошедшую неделю индекс цен на квартиры в Минске поднялся на 0,5% и составил 1195 $/м2. Впервые с августа 2014 года изменение цен в годовом выражении оказалось равным нулю, сообщает информационно-аналитический центр Realt.by.

Еще летом ожидалось, что средняя цена квартир в новостройках Минска вот-вот превысит аналогичный показатель для «вторички», однако произошло это только сейчас. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за последнюю неделю на 0,8% и составляет сейчас 1197 $/м2, что на $2 выше, чем индекс цен вторичного рынка.

Всю осень предложение квартир стремительно сокращалось, однако по мере приближения к «круглой» отметке в 6000 квартир этот процесс замедлился. За неделю количество выставленных на продажу квартир сократилось на 0,4%. Максимальный отток наблюдался у 1-комнатных квартир (-1,6%), затем следовали 3-комнатные (-1,1%) и 4-комнатные квартиры (-0,2%). Лишь у квартир с двумя комнатами предложение выросло на 1,2%.

1-комнатные квартиры подорожали за неделю в среднем на 0,5%, «двушки» и «трешки» — на 0,6%. Единственным сегментом с негативной ценовой динамикой стали 4-комнатные квартиры с показателем -0,1%. По итогам последнего месяца по темпам роста цен лидируют 2-комнатные квартиры (+3,1%).

Единственным районом, где была зафиксирована отрицательная динамика цен, стал Партизанский (-0,3%). Среди других максимальными темпами роста выделялся Ленинский район столицы (+1,0%). В большинстве остальных районов рост цен колебался от 0,3% до 0,6%.

По прошествии недели, с 20 по 27 ноября 2017 года, в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация: Брест – 722 $/м2 (без изменений), Витебск – 555 $/м2 (-0,4%), Гомель – 563 $/м2 (-0,2%), Гродно – 688 $/м2 (+0,2%), Могилев – 598 $/м2 (без изменений).